曾任西九管理局董事的立法會選委界議員林筱魯分析指出，BOT發展模式原意是項目投入營運後，可為西九帶來穩定收入，但「細水長流」的財務安排無法處理西九目前的資金缺口，「政府本身有財政壓力，西九只能用好現有資源，出售住宅項目是沒有選擇下的選擇。」