周文港 立法會議員 全國港澳研究會理事 香港島各界聯合會執行會長

周文港議員發文表示，歡迎特區政府採納「打造『留學香港』品牌」、「推出先導計劃以完善宿舍配套」、「增加『白居二』名額」、優化「『新資本投資者入境計劃』」等多項建議。

今天（10月16日），行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》。立法會議員周文港認為，在目前全力拚經濟、謀發展的新階段，今年的《施政報告》做到「鞏固優勢，開拓機遇，增強信心，促進發展」，正面回應了二十屆三中全會《決定》中提及「以釘釘子精神抓好改革落實」的要求，勇於擔當，銳意革新，不僅切實強化提升香港國際金融、貿易、航運三個中心的地位，裝備香港應對挑戰和抓緊機遇，亦優化人口及人才政策，全力打造香港成為「國際高端人才集聚高地」；在創造成果同時，又致力完善房屋階梯、促進醫療衞生發展，相信有關措施將能回應市民當前需要、凝聚民心，推動「一國兩制」事業行穩致遠。

周文港議員表示，過去半年，他積極收集選委和不同業界對新一份《施政報告》的意見，經團隊的彙總及深入調研後，於7月中旬向行政長官提交建議書，內容涵蓋經濟、教育、民生3大範疇，合共43條具體建議。周文港歡迎行政長官及其團隊採納以下建議：

教育方面：(1) 落實打造「留學香港」品牌、(2) 推出先導計劃以「完善宿舍配套」，為發展國際專上教育樞紐提供軟、硬件配套，助專上院校擴容提質

繼去年《施政報告》提出將香港建設成為「國際專上教育樞紐」，以及落實放寬資助大學錄取非本地生的限額後，新一份《施政報告》一脈相承，正式提出打造「留學香港」品牌，吸引海內外學生選擇香港作為升學目的地；考慮到未來進一步發展的問題，《施政報告》又相應推出先導計劃以完善宿舍配套，由發展局轄下項目促進辦事處提供一站式諮詢服務，在規劃、地政、建築圖則審批方面拆牆鬆綁，鼓勵市場以自資和私營方式改裝酒店和其他商廈，增加學生宿舍供應，以及覓地興建新宿舍，以應對本地生、特別是持續增長的非本地生對宿舍的剛性需求。周文港相信，有關措施將令學生、院校，以及發展商都能受惠，香港的工商廈使用率也將得到提升。此外，又將「北都大學城」的規劃面積，由之前的60公頃到最新公布的至少80公頃，對「留學香港」發展將起關鍵作用。

周文港提到，根據《泰晤士高等教育》2025世界百強大學排名（THE），中國（包括香港有5間、內地有7間）的入圍大學相加起來（即12間），經已相等於英國（12間），亦超過澳、紐（分別是6間、0間，共6間）、日本（2間），以及同屬亞洲四小龍的南韓（2間）、新加坡（2間）及中國台灣（0間），反映香港在發展國際專上教育樞紐的層面完全具備優勢。

周文港建議，政府應把握打造「留學香港」品牌的契機，以高層次領導的方式，將各項宣傳推廣工作恒常化、制度化、普及化，例如成立專責機構和團隊，專門統籌和組織香港教育界在海內外舉辦大型教育展覽及升學講座，介紹香港高等教育角色，推動本港專上院校提升與各地院校的合作交流，亦可在目標國家或地區聘用升學機構、或提升特區政府駐外辦的作用，在當地恒常推廣香港院校的資訊，並每年邀請來自不同地區的學生，以拍攝微電影形式，分享在港學習經歷，切實「說好香港高等教育故事」，以吸納已發展、發展中國家的頂尖或中產背景學生來港，鞏固發展國際專上教育樞紐的生源根基。

至於推出先導計劃以完善宿舍配套，周文港認為，這體現了政府對發展國際專上教育樞紐的決心、擔當，以及前瞻規劃；正如其他「搶人才」措施一樣，「既然請非本地生來讀書，就不能對他們的住宿、生活配套，以及日後事業發展機會袖手旁觀」，宿舍供應亦是院校能否擴容提質的根本，計劃可望充分運用市場力量，開拓商機，穩定租務市場和內需。早前有報道預計，到2028年，本地生和非本地生的宿位需求將高達17.5萬個，而供應量則只有5.5萬個，「供不應求」下，將錄得約12萬個學生宿位短缺；而周文港去年帶領團隊發布的《發展香港成為國際教育樞紐》研究報告、今年提交的《施政報告》建議書，以及近日接受電台及報章訪問時，亦明確指出，政府可透過公私營合作，以解決宿位問題，包括建議政府延續並優化「活化工廈計劃」，制訂一些針對性的措施，鼓勵包括發展商（或者與大學）在內的公私營合作，將工廈改裝成酒店或學生宿舍，促進市場參與，今次先導計劃可謂與該等建議不謀而合。周文港提到，近期一所自資大學以10億購入一幢酒店作學生宿舍，估計會有不俗的回報率，又能促進院校發展和財政穩健，值得其他院校參考相關做法，為本地生和非本地生提供足夠宿位；周文港相信，只要將「留學香港」的品牌做好，將帶動一系列的周圍服務需要，將大大增強香港服務業的發展動能。

房屋方面：(3) 將「白居二」名額額外增加多1,500個給青年「上車」，助青年在內「夾心階層」置業安居及向上流動

《施政報告》宣布增加「白表居屋第二市場計劃」（「白居二」）配額，由原本4,500個，由下一期起，額外增加多1,500個給40歲以下的青年家庭及一人申請者。周文港相信，措施可充分配合今年3月落實延長「資助出售單位二手市場按揭貸款保證期」（按揭擔保期）至50年的契機，持續激活二手居屋的流轉，又讓更多青年看到置業的希望，促進上流，增強對未來發展的信心。周文港建議，有關措施可先觀察一年時間，明年可積極考慮將「白居二」配額大幅增加至20,000個，進一步促進社會流動和市場換樓需求，亦可於進一步刺激銀行和保險等業務增長，實屬一舉多得。

經濟方面：(4) 優化「新資本投資者計劃」，拆牆鬆綁，增加投資彈性；(5) 推動港交所上市規則改革創新，增加新興產業上市機會，鞏固香港作為國際金融中心的地位

隨着全球步入減息周期，連同中央果敢決斷制訂積極的財政及樓市政策，加上兩地政府剛於上星期在CEPA（《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》）框架下簽署了新協議，凡此種種，都為特區政府重振香港經濟、股市，以及樓市活力，帶來重要機遇；周文港樂見，政府利用是次外部周期性因素改善的機會，通過促進兩地金融業的深度合作和互動、革新投資移民政策，以及推動港交所上市規則改革創新，增加新興產業上市機會，鞏固香港作為國際金融中心的地位；可以預期將有利短期內創造財富效應，以此增強投資者和市民對未來發展的信心。

其中，《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」，有條件納入住宅物業作投資範疇，該物業成交價須為5,000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。另外，明年3月1日起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額內；周文港歡迎上述做法，其中後者的條件更具吸引力。從數據觀察，新計劃發展潛力仍有待提升，計劃復推半年以來，至今已收到約579宗申請，惟這不僅與當年計劃最高峰時有頗大差距（2010年、2012年，均在一年內錄得逾6,000宗申請），而且目前只有60宗「完成投資」、獲入境批准的申請，明顯需要作出優化，以確保新計劃可發揮其應有的招商引資功能。今次特區政府將住宅物業納入為一項投資範疇，一來可增加新計劃的投資彈性，吸引資金落戶香港，二來在不影響中低價樓樓價的情況下，有助回應外來移民對置業的剛性需求，促進樓市（尤其是高端市場）回暖，穩定市場信心。

另一方面，《施政報告》提到，特區政府亦會進一步強化國際資產及財富管理中心地位，加大創科產業投資，包括（一）爭取與中東等「一帶一路」地區的大型主權基金合作，共同出資成立基金，投資內地及其他地區的資產、（二）善用與內地市場「互聯互通」的優勢，吸引國際企業來港上市，同時推動內地大型企業赴港上市，爭取短期內實現更多標誌性的公開招股（IPO），以及（三）發揮港投公司「耐心資本」力量，繼續引導和槓桿市場的資金，合力吸引創科企業落戶和扎根香港等。

周文港相信，有關改革可為本港金融系統引入更多新血，增加香港金融市場的資金池深度，亦進一步鞏固香港金融市場的國際化程度；與此同時，在全力發展國際創新科技中心的背景下，將吸引更多包括高科技企業在內的新興產業來港上市集資，發揮香港在天使投資、風險投資、私募股權投資等領域的優勢，引導耐心資本更多流向科技初創企業，為本地及大灣區的科技產業蓬勃發展提供全方位、多層次的投融資支持。

就周文港提出的43項具體建議，歡迎行政長官及各政策局採納以下有利社會發展的建議：

6.港交所會鼓勵更多上市公司增加人民幣股票交易櫃台，擴大人民幣股票範圍；

7.財庫局將成立小組推行建立國際黃金交易中心的工作，包括與內地探討把黃金產品納入「互聯互通」等；

8.政府會在明年完成構建港口智慧系統，具貨物追蹤、實時運輸資訊、電子資訊及文件存取、港口數據分析等功能，促進航運、港口及物流業持份者信息互聯互通；

9.政府會繼續加強與粵西地區及鄰近地區的物流合作，善用港珠澳大橋，擴大貨源，促進貨物經香港中轉；

10.成立「發展低空經濟工作組」，先以應用項目為起動，設定特定應用場地推動項目，並制訂法規及建設體系，研究部署基礎設備和網絡；

11.擴展「1+」審批機制至所有新藥，包括疫苗及先進療法製品，完善評審制度以加快註冊，體現「好藥港用」；

12.向「BUD專項基金」注資10億元，協助中小企升級轉型和拓展新市場；

13.擴大數碼港「數碼轉型支援先導計劃」的涵蓋範圍，由零售及餐飲業延伸至旅遊及個人服務界等，一對一形式資助中小企數字轉型；

14.考慮因應個別產業發展需要，在北部都會區彈性批撥產業用地，推動產業發展；

15.成立「教育、科技和人才委員會」，統籌推進教育科技人才融合發展，推動高端人才集聚香港；

16.更新「人才清單」，加入推動「八大中心」所需人才

來源：https://www.wenweipo.com